Het tarief van Trump op hout komt in een vreselijke tijd voor de Amerikaanse woningmarkt. Waarom hier
Winkelen voor het nieuwe huis? Klaar om uw keuken te renoveren of een nieuw dek te installeren? U betaalt hiervoor meer.
De tarieven van de Trump -administratie voor producten die zijn geïmporteerd uit Canada, Mexico en China – sommige zijn al aanwezig, anderen zullen binnen een paar weken van kracht zijn – al gedreven de kosten van bouwmaterialen die worden gebruikt in nieuwe residentiële bouw- en thuisherefinitieprojecten.
Volgens de National Association of Home Builders worden naar schatting de tarieven met $ 7.500 tot $ 10.000 verhoogd om de kosten van het bouwen van een eengezinswoning in de Verenigde Staten te verhogen. Dergelijke uitgaven worden meestal naar de HomeBooker gestuurd tegen een hogere prijs, wat de vraag kan beschadigen op een moment dat de Amerikaanse woningmarkt hangt en veel fabrikanten een duur enthousiasme moeten bieden voor de verkoop van kopers.
We hebben huizen in San Francisco gekocht, die voorspelde huizen kopen en vervolgens renoveren en verkopen, de prijs stijgt tussen 7% en 12% op zijn wederopbouweigenschap. Het is zelfs na het besparen van de kosten van $ 52.000 meer dan 62% van het Canadese hout dan normaal.
“De onzekerheid over hoe lang deze tarieven zullen doorgaan, was het meest uitdagende aspect van ons plan,” zei CEO Mama Sayyon.
Slechte tijd voor bouwers
Het tijdstip van plicht is misschien niet slechter voor de thuisbouwer en de thuisvernieuwing, omdat het meestal de drukste tijd van het jaar is voor de verkoop van wonen. De mogelijkheid van een handelsoorlog heeft de aandelenmarkt verspreid en zijn bezorgdheid geuit over de economie, die mogelijk aan de kant van veel huiseigenaren staat.
“Vanwege de tarieven voor de invoer, zullen de groeiende kosten bouwers met enkele alternatieven geven”, zegt Daniel Hale, hoofdeconoom bij Realter.com. “Ze kunnen ervoor kiezen om de hogere kosten door te geven aan consumenten, wat betekent dat de prijs van het huis hoog zal zijn, of zullen proberen minder van deze materialen te gebruiken, wat kleinere huizen betekent.”
De prijzen voor bouwmaterialen, inclusief hout, stijgen, hoewel het Witte Huis zijn tariefrol op sommige producten heeft vertraagd. Houten futures sprongen op 658,71 per duizend bordvoeten per duizend op 4 maart en bereikten hun hoogste niveau voor meer dan twee jaar.
Deze groei is al een ontsteking voor bouwprojecten.
Jesse Ryan, partner van de bouwmaterialen in New York Farmingdale, moedigde een appartementencomplex aan voor een appartementencomplex in Nasau County vanuit een bedrijf in Canada, dat voor lagere prijzen is dan Amerikaans equivalent.
De helft van het werk is al verstrekt. Zodra het tarief effectief is, wordt het echter aangevraagd voor $ 75.000, wat $ 19.000 toevoegt aan het dure totaal. Zodra Jesse Ryan zijn doel had toegepast, zou de klant in principe $ 30.000 meer betalen dan het plan, zei Santiper.
Hij hoopt ook dat de tarieven Amerikaanse fabrikanten zullen dekken om prijzen te verhogen tegen stalen componenten.
“Deze prijzen zullen nooit dalen,” zei Schneper. “Wat er ook gaat gebeuren, deze dingen zullen lijm zijn en hopen dat we goed genoeg zijn als een klein bedrijf, we kunnen er een deel van absorberen. We kunnen ze zeker niet allemaal absorberen, dus ik weet het niet. Het is ongeveer een paar maanden om aantrekkelijk te zijn. “
Sidestipe is niet altijd een optie om alternatieven te gebruiken voor geïmporteerde bouwmaterialen.
Bar Zakhim, die eigenaar is van het betere plaatsontwerp en bouwt in San Diego, experts in de creatie van toegankelijke wooneenheid of ADU, zei dat Canada de beste bron voor hout is geweest.
Door vast te houden aan het geïmporteerde hout, moest Jakhim de prijs meer dan 15% meer dan een jaar geleden verhogen. Hij liet ook 8% minder achter dan vorig jaar.
“Ik ga niet failliet gaan, maar het wil een langzaam, duur jaar voor ons zijn,” zei hij.
Douanesloper
Maart op maart E, de Trump -administratie heeft een vertraging van één maanden aangekondigd in 25% tarief voor enige import uit Mexico en Canada, waaronder Softwood Wood. 20% van de tarieven voor import uit China zijn al van kracht. Staal- en aluminiumimport 25% van de tarieven ging van Canada naar 50% – 12 maart.
De NAHB zei dat de tarieven voor Mexicaanse en Canadese producten effectief kunnen zijn die volgende maand effectief zullen zijn. Deze prijsverhoging zal 39,5% bedragen door tarieven te verhogen op Canada Wood, naast 14,5% tarief op houten houten houten hout in Canada.
In Air Force One zei president Donald Trump dat hij vooruitging met een tariefplan op 2 april, ondanks de recente verstoring van de aandelenmarkt en economische impact.
“2 april is een dag die voor ons land moet worden vrijgegeven,” zei hij. “We geven enkele van de bronnen terug die heel, heel domme presidenten zijn die doen wat ze doen omdat ze geen idee hadden.”
Volgens de NAHB zijn de kosten van bouwmaterialen al met 34% gestegen sinds december 2020.
Fabrikanten zijn afhankelijk van grondstoffen, apparatuur en vele andere componenten die in het buitenland zijn geproduceerd. Ongeveer 7,3% van alle producten die worden gebruikt bij de bouw van een eengezinswoning en een appartementengebouw worden geïmporteerd. Ongeveer een kwart van deze komt uit Canada en Mexico, volgens NHB.
Beide landen hebben ook 70% van de import van twee originele woningbouwmaterialen: hout en gips. Van Canadees houtlijsten tot kast en meubels wordt in alles gebruikt. Mexicaanse gips wordt gebruikt om de bestuurder te maken.
Een scala aan elementen van grondstoffen, koelkasten, wasmachines, airconditioners en andere huizen wordt gemaakt in Mexico en China, dat ook de belangrijkste bron van staal en aluminium is.
De tarieven betekenen hogere prijzen voor kopers van huisontwikkeling, de reële waarde van de hardware, zei Dent Johnson, die meer dan 4.000 onafhankelijk eigendom van hardwarewinkels exploiteert.
“De realiteit is dat veel producten in de schappen van uw plaatselijke ijzerhandel aan het einde zullen worden beïnvloed”, zei hij in een verklaring gemaild aan de Associated Press.
Koeling
Verwarring op tijd en kansen op de dienst en hun impact op de economie kan een meer coole impact hebben op de Nieuw-House-markt dan hoge prijzen.
BTIG’s huizenbouwanalist Carl Richardt zei: “Als klanten niet kunnen plannen, als de bouwers niet kunnen plannen, is het heel moeilijk om te weten hoe ze het product moeten betalen omdat u niet weet wat u moet bewegen”, “Als mensen zich zorgen maken over hun baan, is de prijs moeilijk te kopen, is de nieuwe woning moeilijk.”
De onzekerheid die is gecreëerd door het douanebeleid van de Trump -administratie zal waarschijnlijk de instabiliteit voor het verkopen van huizen en het bouwen van nieuwe huizen dit jaar vergroten, zei NAHB -hoofdeconoom Robert Dietz.
Desalniettemin, omdat een huis enkele maanden kan duren om te bouwen, staat de grote impact van de kosten van de bouwmaterialen op het punt “op de weg te gebeuren”, zei Dietz.
De impact op consumenten is al in Ellenville, NY’s sletsky -lamber is duidelijk
Mede-eigenaar Jonathan Falcon zegt: “Veel mensen zijn meestal niet klaar voor de lente.” “Het lijkt erop dat mensen alleen maar uitgeven en uitgeven.”
Falcon maakt zich verder zorgen dat kleine handelaren zoals hij een zeer moeilijke tijd besteden om de impact van het tarief te absorberen.
“Het is net als een ding dat moeilijker kan zijn voor een grote houten tuin om te hanteren, en blijft gewoon de rijactiviteiten doen zoals wij om het te maken,” zei hij.
__
Verslaggever Ann D’E Inosezio heeft bijgedragen.
Alx Vega en May Anderson, AP Business Author
