Na een daling van zeven weken konden de gijzelaar de cursus omkeren, nu ongeveer 6,7%met een gemiddelde tarief op een vaste woninglening van 30 jaar.
Deze week zijn beleggers op zoek naar het voorspellen van de rentevoet van de Federal Reserve, terwijl bezorgdheid over een potentiële recessie en onzeker handelsbeleid de druk op de financiële markten behoudt. De hypotheekrente van de obligatiemarkt, de tarieven van president Trump, zijn aan beursschommelingen en geopolitieke onzekerheid ontbreken.
Week belasting software deal
De deals worden geselecteerd door het CNET Group Commerce Team en kunnen geen verband houden met dit artikel.
De centrale bank zal naar verwachting de rentetarieven stabiel houden tijdens haar federale open marktcommissievergadering op woensdag – hoewel de Fed kan worden gedwongen om de late voorjaar of vroege zomertarieven te verlagen door de viskeuze inflatie, de toename van de werkloosheid en de economische groei te vertragen. De verlaging van de Federal Fund -tarief zal indirect andere consumentenleningen, zoals gijzelaar, in lange periodes verlagen.
Fanny Mai projecteert hypotheekrente om een groter deel van het jaar boven 6,5% te blijven. Desalniettemin vormen geldschieters hun tarieven op verschillende factoren en wordt geen voorspelling in de steen geplaatst. Gezien de onzekere aard van de economie, kan elk signaal van risico of verstoring het traject van de hypotheekrente veranderen.
Als er bijvoorbeeld een mogelijkheid is van een economische recessie, kan het hypotheekrente beginnen te dalen, maar ze moeten kopers bijna 5,5% achterlaten om ze op de markt te brengen, op een schaal, Alex ThomasSenior onderzoeksanalist bij John Burns Research and Consulting.
Hoewel goedkope tarieven voor woningleningen positief zijn voor de goedkoopheid van huisvesting, kan een onstabiele economie de woningmarkt bevroren houden. “Als lage hypotheekrente het resultaat is van een recessie, kan de vraag naar huisvesting blijven zwijgen,” zei Thomas.
Wat gebeurt er deze week op de hypotheekmarkt?
De belangrijke vraag is hoe de remedies voor economische boetedoeningen en handelsbeleid van de Trump -regering de aanpassing van de Fed -rentevoet in de komende maanden zullen beïnvloeden. Tijdens de FOMC -bijeenkomst op 18-19 maart zullen de centrale bankiers een bijgewerkte samenvatting van economische schattingen vrijgeven die de vooruitzichten van beleidsmakers in 2025 schetsen.
De Fed heeft de opdracht om maximale werkgelegenheid te behouden en met inflatie te zijn. Een saaie economie verlaagt meestal de rentetarieven om de groei te bevorderen, maar het verlagen van de tarieven kan zeer snel verhogen wanneer de inflatie nog steeds plakkerig is.
Hoewel de meest recente gegevens geen toename van de piek in werkloosheid of inflatie aantonen, is er niet genoeg tijd om in realtime te koken. De golf van federale snoeien en banenverlagingen moet bijvoorbeeld nog worden gezien als een continue trend in officiële arbeidsgegevens. “Het gaat meer dan een maand duren om uw beleidsstand voor Fed te wijzigen,” Julia PolakChief Economist in ZipRecruiter.
Dit komt omdat de cijfers en cijfers die afhankelijk zijn van economen en gevoed achteruit zijn, terwijl beleggers stappen ondernemen op basis van verwachtingen en speculatie. Thomas zei: “Voordat we de gegevens met Spirit kunnen zien, maar het lijkt duidelijk dat bedrijven en consumenten op dit moment moeilijke tijden hebben om hun toekomstplannen te kalibreren.”
Totdat de economische invloed van het beleid van de administratie niet duidelijk is, zullen de ups en downs in de hypotheekrente doorgaan. Tarieven worden algemeen beschouwd als inflatie, maar ze kunnen vluchtig blijken te zijn en slechts één tijdstijging vertalen voor goederen en diensten.
Wat is de benadering van de woningmarkt dit jaar?
Naast de normale dagelijkse instabiliteit zullen de hypotheekrente waarschijnlijk een tijdje boven 6% zijn. Dit kan er hoog uitzien dan de recente 2% -percentages van het epidemische tijdperk. Maar experts zeggen dat minder dan 3% op 30 -jaar vaste hypotheek onwaarschijnlijk is zonder een ernstige economische recessie. Sinds de jaren zeventig is het gemiddelde tarief voor een vaste hypotheek van 30 jaar ongeveer 7%.
Toekomstige huizenbuizen die hebben gewacht tot de hypotheekrente de afgelopen jaren daalt, moeten mogelijk worden aangepast in de “nieuwe normale” op de hypotheekmarkt, met ups en downs tussen 5% en 7% in de lange periodes.
De ineffectieve huizenmarkt van vandaag is niet het resultaat van hoge hypotheekrente. Gebrek aan lange -staande woningen, dure huizenprijzen en verlies van koopkracht als gevolg van inflatie hebben de kopers de afgelopen jaren gesloten.
Expert -tips voor Homebuild
Met de snelle komst van het voorjaar van het thuisbuisseizoen, vragen toekomstige homebukers zich af of ze de markt moeten betreden of aan de zijlijn moet wachten. Het is nooit een goed idee om deel te nemen aan het kopen van een huis zonder de installatie van een duidelijk budget.
Wat experts aanbevelen voordat ze hier een huis kopen:
💰 Maak uw credit score. Uw credit score helpt bepalen of u in aanmerking komt voor een hypotheek en tegen welke rente. 740 of hogere credit score helpt u in aanmerking te komen voor lage tarieven.
💰 Bespaar voor een grote aanbetaling. Met een grote aanbetaling kunt u een kleine hypotheek nemen en een lagere rente krijgen van uw kredietgever. Als u dit kunt verdragen, zal een aanbetaling van ten minste 20% ook een particuliere hypotheekverzekering elimineren.
💰 Winkel voor gijzelaars. Het vergelijken van een leningaanbieding met veel gijzelaars kan u helpen bij een beter tarief te communiceren. Experts raden aan om ten minste twee tot drie leningschattingen van verschillende geldschieters te ontvangen.
💰 Beschouw de hypotheekpunten. U kunt een lage hypotheekrente krijgen door hypotheekpunten te kopen, waardoor 1% van het totale leningbedrag van elk punt wordt uitgegeven. Een hypotheekpunt is gelijk aan een daling van 0,25% in uw hypotheekrente.
Meer op de huizenige huizenmarkt
