Tuinbouwvoorspelling deze week: Fed heeft stabiele tarieven te midden van economische onzekerheid

De Federal Reserve hield de rentetarieven stabiel tijdens haar monetaire beleidsvergadering deze week – hoewel de centrale bank kan worden gedwongen om de late voorjaar of vroege zomerpercentages te verlagen door te vertragen op plakkerige inflatie, toename van de werkloosheid en economische groei.

Uit angst voor een recessie zijn het montage- en onzekere handelsbeleid onder druk gezet op de financiële markten, de belangrijke vraag voor beleggers was hoe de economische boetes van de Trump -regering en hoe de voorspelling van de rentevoet van de tariefgevoed te beïnvloeden.

“Het beleid is niet op een vooraf bepaalde cursus”, zei Fed -voorzitter Jerome Powell De persconferentie van woensdag,, “We hoeven niet haast te blijven om onze beleidsstand te herbergen, en we zijn goed ingezet om te wachten op meer duidelijkheid.”

De Fed heeft de opdracht om maximale werkgelegenheid te behouden en met inflatie te zijn. Een saaie economie verlaagt meestal de rentetarieven om de groei te bevorderen, maar het verlagen van de tarieven kan zeer snel verhogen wanneer de inflatie nog steeds boven het doel is.

Desalniettemin heeft de Federal Reserve, die een op korte termijn benchmarkrente voor geldschieters bepaalt, alleen indirect de hypotheekmarkt. In 2024 verlaagde de centrale bank de rentetarieven drie keer, maar de hypotheekrente daalde niet.

Dit komt omdat de tarieven voornamelijk worden bediend door beweging op de obligatiemarkt, vooral op een treasury -opbrengst van 10 jaar. Obligatie -opbrengsten en rentetarieven stijgen of zijn afhankelijk van hoe nieuwe economische gegevens de marktspeculatie en risico -evaluatie veranderen. Totdat de impact van het beleid van de administratie duidelijk is, zal de gijzelaars doorgaan.

Lees meer: Hoe beïnvloedt de beslissing van de Federal Reserve de hypotheekrente

Wat is de manier voor gijzelaars nu?

Fanny Mai projecteert hypotheekrente om een ​​groter deel van het jaar boven 6,5% te blijven. Desalniettemin vormen geldschieters hun tarieven op verschillende factoren en wordt geen voorspelling in de steen geplaatst. Gezien de onzekere aard van de economie, kan elk teken van risico of verstoring de obligatierendementen verlagen en het traject van de hypotheekrente beïnvloeden.

Als er een mogelijkheid is van een economische recessie, kan het hypotheekrente bijvoorbeeld beginnen te dalen, maar volgens de kopers moeten volgens, volgens, volgens, volgens, Alex ThomasSenior onderzoeksanalist bij John Burns Research and Consulting.

Hoewel goedkope tarieven voor woningleningen positief zijn voor de goedkoopheid van huisvesting, kan een onstabiele economie de woningmarkt bevroren houden. “Als lage hypotheekrente het resultaat is van een recessie, kan de vraag naar huisvesting blijven zwijgen,” zei Thomas.

Toekomstige huizenbuizen die hebben gewacht tot de hypotheekrente de afgelopen jaren daalt, moeten mogelijk worden aangepast in de “nieuwe normale” op de hypotheekmarkt, met ups en downs tussen 5% en 7% in de lange periodes. Dit kan er hoog uitzien dan de recente 2% -percentages van het epidemische tijdperk. Maar experts zeggen dat minder dan 3% op een gijzelaar onwaarschijnlijk is zonder een ernstige economische recessie. Sinds de jaren zeventig is het gemiddelde tarief voor een vaste hypotheek van 30 jaar ongeveer 7%.

De ineffectieve huizenmarkt van vandaag is niet het resultaat van hoge hypotheekrente. Gebrek aan lange -staande woningen, dure huizenprijzen en verlies van koopkracht als gevolg van inflatie hebben de kopers de afgelopen jaren gesloten.

Tips voor de huizenbouw van vandaag

Met de snelle komst van het voorjaar van het thuisbuisseizoen, vragen toekomstige homebukers zich af of ze de markt moeten betreden of aan de zijlijn moet wachten. Het is nooit een goed idee om deel te nemen aan het kopen van een huis zonder de installatie van een duidelijk budget.

Wat experts aanbevelen voordat ze hier een huis kopen:

💰 Maak uw credit score. Uw credit score helpt bepalen of u in aanmerking komt voor een hypotheek en tegen welke rente. 740 of hogere credit score helpt u in aanmerking te komen voor lage tarieven.

💰 Bespaar voor een grote aanbetaling. Met een grote aanbetaling kunt u een kleine hypotheek nemen en een lagere rente krijgen van uw kredietgever. Als u dit kunt verdragen, zal een aanbetaling van ten minste 20% ook een particuliere hypotheekverzekering elimineren.

💰 Winkel voor gijzelaars. Het vergelijken van een leningaanbieding met veel gijzelaars kan u helpen bij een beter tarief te communiceren. Experts raden aan om ten minste twee tot drie leningschattingen van verschillende geldschieters te ontvangen.

💰 Beschouw de hypotheekpunten. U kunt een lage hypotheekrente krijgen door hypotheekpunten te kopen, waardoor 1% van het totale leningbedrag van elk punt wordt uitgegeven. Een hypotheekpunt is gelijk aan een daling van 0,25% in uw hypotheekrente.

Meer over de woningmarkt