Spanje is van plan een belasting te heffen van maximaal 100% op de waarde van eigendommen gekocht door niet-ingezetenen uit landen buiten de EU, zoals Groot-Brittannië.
Bij de aankondiging van de stap zei premier Pedro Sánchez dat de “ongekende” maatregel noodzakelijk was om de huisvestingscrisis van het land het hoofd te bieden.
“Het Westen staat voor een beslissende uitdaging: geen samenleving worden die verdeeld is in twee klassen, de rijke landheren en de arme huurders”, zei hij.
Niet-EU-inwoners kochten in 2023 27.000 eigendommen in Spanje, vertelde hij op een economisch forum in Madrid, “niet om er in te wonen”, maar “om er geld mee te verdienen”.
“Wat we, in de context van het tekort waarin we ons bevinden, uiteraard niet kunnen toestaan”, voegde hij eraan toe.
De maatregel was bedoeld om prioriteit te geven aan beschikbare woningen voor bewoners, zei de Spaanse premier.
Sánchez gaf geen verdere details over hoe de belasting zou werken, noch een tijdschema voor het ter goedkeuring voorleggen aan het parlement, waar hij vaak moeite heeft gehad om voldoende stemmen te verzamelen om wetgeving aan te nemen.
Zijn bureau omschreef de voorgestelde maatregel als een manier om de aankoop van huizen door “niet-ingezeten niet-EU-buitenlanders” te beperken.
Het voegde eraan toe: “De belastingdruk die zij zullen moeten betalen in geval van aankoop zal worden verhoogd tot 100% van de waarde van het onroerend goed, in lijn met landen als Denemarken en Canada.”
De Spaanse regering zei dat het voorstel “na zorgvuldige studie” zou worden afgerond.
Het is een van de tientallen geplande maatregelen die de Spaanse premier maandag heeft aangekondigd en die gericht zijn op het verbeteren van de betaalbaarheid van woningen in het land.
Andere aangekondigde maatregelen zijn onder meer een belastingvrijstelling voor verhuurders die betaalbare woningen aanbieden, het overdragen van meer dan 3.000 woningen aan een nieuwe sociale woningbouworganisatie, en strengere regelgeving en hogere belastingen op toeristenflats.
“Het is niet eerlijk dat degenen die drie, vier of vijf appartementen voor korte termijn verhuren minder belasting betalen dan hotels”, zei Sánchez.
