Een huurovereenkomst is een juridisch bindend contract ondertekend door een verhuurder en huurder, waarin de details van een huurwoning worden vastgelegd. Het omvat over het algemeen de huurdata, vereisten voor het betalen van huur en verwachtingen voor zowel de verhuurder als de huurder.
Als u overweegt een huis of appartement te kopen om te verhuren, zijn er online standaardhuurovereenkomsten beschikbaar die u kunnen helpen dit proces te stroomlijnen. Lees verder voor een handleiding.
Kunt u een afdrukbaar huurovereenkomstformulier downloaden?
Ja, er zijn verschillende huurcontractsjablonen beschikbaar om online te downloaden. U kunt de formulieren afdrukken zoals ze zijn, of ze aanpassen aan uw specifieke gegevens. Bekijk hieronder een lijst met afdrukbare leaseovereenkomstopties.
Voordelen van afdrukbare huurovereenkomsten voor huurwoningen
Als u het leaseproces voor een nieuwe huur doorloopt, volgen hier enkele redenen om afdrukbare overeenkomsten te overwegen:
- Bescherm uw eigendom: Een overeenkomst tussen een verhuurder en een huurder helpt beide partijen de verwachtingen van de anderen te begrijpen. U kunt zaken als de leasetermijn en borgsommen schetsen om uw bezittingen te beschermen.
- Bespaar tijd en geld: Door afdrukbare contracten hoeft u geen advocaat in te huren of uw eigen document helemaal opnieuw te maken. Veel van de onderstaande overeenkomsten kosten slechts een paar dollar.
- Aanpassen aan uw behoeften: Afdrukbare huurovereenkomsten kunnen vaak worden bewerkt. U kunt dus de specifieke gegevens van uw woning invoeren, zoals het huurbedrag en wat er gebeurt als de huurder de regels in de huureenheid overtreedt.
- Blijf compliant: Verhuurders zijn verplicht een veilige woonruimte te bieden en te voldoen aan de voorwaarden die aan een potentiële huurder worden gesteld. Met een afgedrukte overeenkomstsjabloon kunt u eenvoudig terugverwijzen om aan uw einde van de deal te voldoen.
- Snel units huren: U kunt alleen geld verdienen aan een huurwoning als een huurder uw ruimte huurt. Sjablonen voor huurovereenkomsten kunnen direct worden gedownload en afgedrukt, zodat ze het verhuurproces niet vertragen.
11 Handige afdrukbare huurovereenkomsten die u vandaag nog kunt downloaden
Als u klaar bent om onroerend goed aan potentiële huurders te gaan verhuren, kunnen de volgende sjablonen voor huurcontracten voor onroerend goed u helpen. Lees verder voor een volledige lijst met opties.
1. Huurovereenkomst voor woningen
Deze woninghuurovereenkomst bevat 13 pagina’s die u direct kunt downloaden en bewerken. Het is bedoeld als een juridisch bindend document in elke staat, hoewel u mogelijk de specifieke wetgeving van uw staat met betrekking tot het innen van deposito’s moet opzoeken. Er zijn verschillende huurvormen voor woningen beschikbaar op Etsy, allemaal met verschillende ontwerpen en details. Maar dit is een van de langste en meest uitgebreide producten die beschikbaar zijn. Download hier de huurovereenkomst voor woningen.
2. Commerciële huurovereenkomst
Deze commerciële huurovereenkomst beschrijft een huurovereenkomst tussen een verhuurder en een bedrijf. Het is niet bijzonder gedetailleerd zoals het is, omdat het bedoeld is om te worden bewerkt met het specifieke type commerciële ruimte. Het is een vrij eenvoudig document dat je direct kunt downloaden en met je relevante gegevens in Canva kunt bewerken. Bekijk de commerciële huurovereenkomst op Etsy hier.
3. Eenvoudige huurovereenkomst voor woningen
Als u alleen op zoek bent naar een leaseovereenkomst van één pagina, schetst dit product de basisprincipes, zoals de leasedata en betalingsvoorwaarden. Je kunt het aanpassen met je eigen gegevens of kiezen voor een iets uitgebreider document. Download de eenvoudige huurovereenkomst hier.
4. Huurovereenkomst woning
Veel residentiële huurovereenkomsten kunnen voor zowel huizen als appartementen werken. Maar sommige verhuurders willen misschien een uitgebreid document met details over het type en de grootte van het huis. Download dit huurovereenkomst huis document, dat een sectie bevat waarin onder meer het type onroerend goed wordt beschreven.
5. Standaardleaseovereenkomst
Deze printbare huurovereenkomst bevat eigenlijk alles wat je nodig hebt om je eigen huurovereenkomst op maat te maken. Het is ontworpen voor beheerders van residentieel vastgoed. Maar u kunt het aanpassen met uw maandelijkse huurbedrag en andere voorwaarden. Download de standaard huurovereenkomst hier om te beginnen met bewerken in Microsoft Word.
6. Sjabloon voor huurovereenkomsten per maand
Als u van plan bent onroerend goed van maand tot maand te huren, heeft u een sjabloon nodig dat deze voorwaarden weerspiegelt. Bekijk dit eens afdrukbaar document dat alles omvat, van huurbetalingen tot voorwaarden en huisregels voor maandelijkse huurcontracten.
7. Huurovereenkomst van korte duur
Met kortetermijnverhuur kan een woning worden bedoeld die net wordt verhuurd voor een korte huurperiode van een maand of twee. Of dit kunnen vakantiewoningen zijn die ruimte bieden op sites als Airbnb en VRBO. Als u van plan bent uw woning aan vakantiegangers of kortetermijnhuurders te verhuren, bekijk dan dit huurovereenkomst van korte duur. Het omvat alles, van de huurtermijn tot details over het onderhoud van de woning.
8. Sjabloon voor huurovereenkomsten voor bepaalde tijd
Sommige sjablonen voor huurovereenkomsten bevatten een startdatum en initiële looptijd. Anderen bieden huurovereenkomsten naar believen aan, waardoor huurders in principe zo lang in het pand kunnen blijven als ze willen, op voorwaarde dat ze regelmatig de huur blijven betalen. Maar veel vastgoedeigenaren kennen wellicht al de specifieke einddatum die nodig is voor elke huurovereenkomst. Als je een document nodig hebt met een vaste einddatum van het huurcontract, bekijk dan dit sjabloon voor huurovereenkomsten voor bepaalde tijd op Etsy.
9. Huur-naar-eigen-overeenkomstformulier
Met huur-naar-eigen-regelingen kunnen huurders hun maandelijkse huurbetaling gebruiken als potentiële aanbetaling voor de aankoop van het onroerend goed. Als u van plan bent uw huis uiteindelijk aan een potentiële huurder te verkopen, bekijk dan deze downloadbare versie huur-naar-eigen overeenkomst sjabloon.
10. Sjabloon voor onderhuurovereenkomst
Als u momenteel een woning verhuurt en voor een korte periode wilt onderverhuren aan een andere huurder, heeft u een sjabloon nodig waarin deze specifieke regeling wordt beschreven. De details kunnen afwijken omdat u niet daadwerkelijk eigenaar bent van het onroerend goed. En waarschijnlijk moet u voldoen aan de voorwaarden van uw eigen overeenkomst met uw verhuurder. Bovendien hebben onderhuur vaak korte termijnen, omdat ze vaak worden gebruikt om een huurperiode af te sluiten nadat een huurder is verhuisd of andere woonarrangementen heeft gemaakt. Dit onderhuurovereenkomst biedt details die specifiek zijn voor dit soort arrangementen.
11. Printables voor het startpakket van de verhuurder
Dit product bevat verschillende documenten en printables die een nieuwe verhuurder mogelijk nodig heeft om aan de slag te gaan. Het bevat een huuraanvraag, een formulier voor een huurovereenkomst, huurbewijzen, een opzegbrief en meer. Het is iets duurder dan veel van de formulieren op de lijst, maar er zijn 17 documenten beschikbaar om te downloaden en te bewerken. Het kan dus een waardevolle aankoop zijn voor nieuwe verhuurders of vastgoedbeheerbedrijven. Klik hier om de beschikbare te downloaden verhuurder formulieren.
Wat moet er in een afdrukbare huurovereenkomst staan?
Als u op zoek bent naar een afdrukbare huurovereenkomst of overweegt uw eigen huurovereenkomst te maken, is het belangrijk om te begrijpen wat er moet worden opgenomen. Elke vorm kan variëren afhankelijk van het beoogde gebruik, maar hier volgen enkele basisprincipes die in de meeste standaardleaseovereenkomsten worden gedekt:
- Namen en handtekeningen van verhuurders en huurders: Zorg voor een ruimte waar de partijen hun naam kunnen ondertekenen en afdrukken.
- Beschrijving van het pand: Het moet de locatie, de grootte en het type onroerend goed bevatten.
- Data van huur: Bij huurovereenkomsten voor bepaalde tijd vermeldt u de begin- en einddatum. Voor huurovereenkomsten naar wens vermeldt u, indien relevant, een startdatum en huurtermijn.
- Betalingsvoorwaarden: Geef een overzicht van wanneer de huurder huur moet betalen, het huurbedrag en de geaccepteerde betalingsvormen.
- Waarborgen en kosten: Neem alle andere kosten of deposito’s op waarvoor de huurder verantwoordelijk is, zoals borggelden die worden vastgehouden totdat de huurovereenkomst afloopt.
- Onderhoudsvereisten: Geef aan wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van welke delen van de woning, hoe vaak en tot welk specifiek kwaliteitsniveau.
- Eigendomsregels: Als er regels zijn, zoals rustige uren of soorten acceptabele inrichting, vermeld deze dan in de overeenkomst.
Wat gebeurt er als u geen schriftelijke huurovereenkomst heeft?
Specifieke wetten verschillen per staat. Maar schriftelijke overeenkomsten zijn over het algemeen nuttig of vereist voor het oplossen van juridische geschillen tussen verhuurders en huurders. Zonder enige schriftelijke overeenkomst moeten de partijen mogelijk naar de rechter stappen en andere manieren vinden om hun claims te bewijzen.
Kan Microsoft Word een huurovereenkomst afdrukken?
Ja, Microsoft biedt een verscheidenheid aan juridische contracten in de sjablonensectie, waaronder ten minste één die als huurovereenkomst kan worden gebruikt. Bovendien kunnen verschillende van de hierboven genoemde bestanden worden gedownload en bewerkt met Microsoft Word.
Bevat Google Documenten een sjabloon voor een huurleaseovereenkomst?
Ja, u kunt eenvoudig toegang krijgen tot een sjabloon voor een huurleaseovereenkomst op Google Documenten. Het platform bevat minimaal één gratis sjabloon die u kunt bewerken in Google Drive. En er zijn verschillende sjablonen van derden die u kunt downloaden en bewerken in Google Documenten. Bekijk de bovenstaande lijst voor verschillende contracten voor woninghuur die u kunt bewerken met Google Documenten.
Kunt u een gratis printbare huurovereenkomst downloaden?
Ja, er zijn verschillende sites die afdrukbare juridische contracten aanbieden waartoe u gratis online toegang hebt. Bij de bovenstaande producten is geen gratis leaseovereenkomst inbegrepen, maar er zijn verschillende downloadbare formulieren die slechts een paar dollar kosten.
Lees meer:
Afbeelding: Envato Elements
