Buy-to-let-bedrijven worden de grootste single-type business in het VK, blijkt uit gegevens Laat kopen
Ongeveer vier keer zijn de fastfoodtechwes of kappers het grootste bedrijf met één type in het VK geworden.
Volgens de makelaar Hampons Research zijn er meer bedrijven opgezet om de in het huis in het huis in de aankoop te houden dan enig ander type bedrijf.
Ter gelegenheid van een decennium van groei nemen statistieken een belastingvoordelen op voor degenen die belastingaangiften als individuen hebben ingediend en de omschakeling van strategieën weergeven door een leger van een geïnfecteerde kleine verhuurder.
Voor het eerst is het aantal bedrijven met power -to -let onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk in februari 5,3 punten gepasseerd. Tegen het einde van vorige maand werden 401.744 bedrijven geregistreerd, omdat beleggers hun portefeuilles uit hun persoonlijke namen verwijderden in een poging hun belastingbetalingen te verlagen.
In 27 februari 2016 nam het totaal vier keer hoger toe dan 92.975, toen de volledige belastingvermindering van de hypotheek begon zich terug te trekken uit hoogrente belastingbetalers.
Hamptones zei dat als belastingwijzigingen niet effectief waren, voornamelijk gekochte onroerend goed in particulier eigendom bleef, waarbij investeerders hun jaarlijkse zelfevaluatiebelasting aankondigen.
Deze stijging komt ondanks de verkoop van veel kleine verhuurders vanwege hogere hypotheekuitgaven. Afgelopen juli meldde de Banking Body UK Finance dat de sector voor het eerst in bijna drie decennia was gekrompen.
Er waren goed nieuws voor de huurders, die de afgelopen jaren in dubbele cijfers zijn gesloten. Volgens Hampton wordt de gemiddelde maandelijkse huur in de nieuwe L met 1% verhoogd in Groot -Brittannië tot $ 1.355, het laagste tarief sinds september 2020, toen de huurders na het begin van de epidemie in groei begonnen te groeien. Voor vernieuwing zijn de huurprijzen gemiddeld met 5,6% per maand gestegen 1.262 dollar.
Het nieuw overeengekomen tarief in Londen is met 2,5%gedaald, met de kosten van het terugkeren naar huis in mei 2021. In het interieur Londen zijn de huurprijzen de afgelopen 12 maanden met 5,1% gedaald en nu staat vorig jaar onderaan 9,4% op hun top.
Anisha Beveries, hoofd van het onderzoeksonderzoek van Hampton, zegt: “De huurders die een nieuw huis hebben verplaatst, hebben de maling van de tariefgroei gestopt en de prijzen stijgen sinds september 2021 met een langzame tarief.
“Vooral Londense mensen hebben tarieven gevonden om achteruit te gaan, interne Londense verhuur is nu ongeveer de helft van het tempo tijdens de epidemie. Dit betekent dat sommige van de huurders die relatief recent zijn gekomen, zijn teruggekomen en zichzelf een betere deal kunnen maken. “
De toename van by -to -letterende bedrijven is geëxploiteerd door de record 61.517 nieuwe Limited Companies in 2024, het werd opgenomen met 23% voordat het eerder in 2023 werd opgenomen.
De structuur van een beperkt bedrijf in Engeland en Wales heeft nu 680.000 gekochte onroerend goed, dat tussen 70.000 en 100.000 in een jaar is toegenomen. Ze zijn allemaal geen nieuwe huurwoningen – sommige worden overgebracht van particuliere namen naar een beperkt bedrijf dat eigendom is van dezelfde verhuurder.
Het effect van het verhogen van de toeslag van de postzegel van 3% tot 5% kan het tempo vertragen en het hypotheekrente verlagen dat meer beleggers huizen in hun eigen naam houden.
De meeste (maximaal driekwart) nieuwe bij-to-line aankopen gaan echter nog steeds naar een beperkt bedrijf, zei Hampton.
