Miljoenen mensen in de Verenigde Staten huren hun huizen. Hun verhuurder kan een kleine MA-O-Pop-eigenaar zijn, een groot bedrijf voor vastgoedbeheer, een openbare woningbouwbureau of een ander type organisatie. Veel van deze verhuurders gebruiken de screeningbedrijven van de huurder om kredietrapporten van aanvragers te kopen of om potentiële huurders te beoordelen. Huurderscreeningbedrijven zijn een klantverslaggever die informatie heeft samengesteld over potentiële huurders (die vaak een crimineel en ontruimingsrecord onthult op de achtergrond van de huurder en kredietrapportinformatie). Sommige screeningbedrijven van huurders geven ook aanbevelingen aan de verhuurder of een mogelijke huurder de aanvraag zal goedkeuren.
FTC en Consumer Financial Protection Bureau willen beter begrijpen hoe deze problemen gaan in de woningbouwsector. Voor meer informatie hebben de FTC en CFPB een verzoek ingediend om informatie te ontvangen om opmerkingen van het publiek te ontvangen, waaronder huurders, verhuurders en huurdersonderzoeken over hun ervaringen.
Het verzoek om informatie omvat uitgebreide onderwerpen:
- Hoe de verhuurder beslist over de criteria van hun huurderscreening en hoe dit potentiële huurders beïnvloedt
- Hoe gebruiken verhuurders een specifiek type achtergrondinformatie (inclusief evacuatie- en huisvestingsgerechtshof en strafregisters), en of regelgevers extra stappen kunnen nemen om dat proces te verbeteren
- Hoe de verhuurder de app- en screeningsprijzen stelt en hoe deze vergoedingen potentiële huurders beïnvloeden
- De aanbevolen algoritmen van de screeningbedrijven ingehuurd en hoe ze een rol spelen in hoe ze in aanmerking komen voor een potentiële huurhuiswoningen
FTC moedigt opmerkingen aan over huurders, potentiële huurders, huurdersrechten en belangenorganisaties van woningen, vastgoeddirecteuren, verhuurders, screening van huurders en andere rapportagebureaus voor consumenten.
Om een opmerking in te dienen, verzendt u deze online op www.ftc.gov/tenantscreing. Uw opmerkingen zijn universeel, dus neem geen vertrouwelijke of gevoelige informatie op. Dien uw opmerking in tussen 30 mei 2023.
