De snelheid van de Britse woningmarkt was in februari traag omdat het vertrouwen werd verminderd vanwege een eikelstempeltariefdeadline en angst voor hoge rentetarieven en wereldwijde economische beelden.
Volgens de Royal Institution of the Chartered Surveyers (RIC) zal ongeveer 5% van de onroerendgoedrapporten de vraag naar professionals verminderen, vanaf november 2021 is de vraag naar kopers gedaald tot zijn zwakke niveau.
Een RIC -onderzoek onder professionals geeft aan dat sinds 1 april van hogere postzegeltariefkosten voor sommige huishoudelijke werknemers naar verwachting de marktactiviteiten zal verzwakken. De zegelrecht is van toepassing op Engeland en Noord -Ierland.
Volgens het rapport zullen de angsten van rentetarieven, inflatie en wereldwijde gebeurtenissen zoals de handelsoorlog ook naar verluidt het vertrouwen van de koper verminderen.
Volgens Halifax daalden de algemene onroerendgoedprijzen met 0,1% in februari op $ 298.602, bereikten de recordhoogte in januari toen de gemiddelde prijs stegen met 0,7% tot $ 299,138. Van de landelijke tot de beginfase is de gemiddelde prijs in februari echter met 0,4% gestegen, ondanks de tekenen van een trage economie, deze is hoger dan 0,1% van de maand. De gemiddelde prijs van een huis gekocht via de grootste bouwmaatschappij van Groot -Brittannië is gestegen met £ 270.493.
De RICS -enquête wijst ook op het bedrag van de nieuw overeengekomen verkoopvermindering in februari, dat in Londen gevestigde professionals meldden dat ze binnen enkele maanden een speciaal belangrijke duik waren in overeengekomen omzet.
Hoewel de markt naar verwachting op korte termijn zachter zal zijn, zal de prijs van het huis in de komende 12 maanden breed stijgen, de prijs van het Huis zal op grote schaal stijgen, volgens het rapport dat ongeveer 47% van de onroerendgoedprofessionals verwacht te groeien.
In de huursector is de vraag van de huurders voor de vierde maand enigszins afgenomen, de RIC’s heeft niet de langste tijd verlengd sinds de RIC’s het record van de menstruatie zijn begonnen.
Sara Coles, het hoofd van het persoonlijke geld van de Hargrieves Lancedown, zei: “Het kansvenster is effectief gesloten bij kopers, omdat ze zelfs in februari wisten dat er geen kans op selectie was vóór het einde van de feestduurvakantie.
“Verrassend genoeg heeft het wat leven buiten de markt gewassen. Zowel nieuwe kopers als de verkoop zijn gedaald – sinds het einde van 2021, in hun laagste neiging met nieuwe kopers. De huizenprijzen stijgen, maar niet zo snel, en agenten zijn er vrij zeker van dat we nog een tijdje zullen zijn. “
Na de nieuwsbriefuitzending
Coles heeft toegevoegd dat een “spaar- en veerkrachtbarometer” van Hargrives Lancedown heeft ontdekt “vechten tegen jongere huurders, vooral de generatie Z en Millennial -huurders zijn nog maar $ 73 over aan het einde van de maand”.
Tom Bill, hoofd van het Britse Britse residentieel onderzoek in Knight Frank, zegt: “Markten verwachten nog steeds het tarief van twee banken in Engeland in 2021 te verlagen en we geloven nog steeds dat de prijs van een enkel digit huis hier zal stijgen, maar een alert is begrijpelijk.”
